Via Gardiscia 10 | CH-6821 Rovio | Ссылка: 10001
Эта просторная отдельно стоящая вилла расположена в Ровио, в округе Лугано, в тихом жилом районе. Ровио отличается привилегированным местоположением: отсюда открываются великолепные виды на озеро Лугано, а живописный ландшафт простирается до вершины Монте-Дженерозо, известной своей богатой растительностью. Близость к основным объектам инфраструктуры, таким как школы, детский сад, почтовое отделение, магазины, общественный транспорт и железнодорожная станция, позволяет жителям сочетать спокойный образ жизни с удобным доступом как к городу Лугано, расположенному примерно в 16 км, так и к центру Мендризио, находящемуся примерно в 10 км.
Доступ к объекту, построенному в конце 1990-х годов, осуществляется по частной дороге. Одними из главных преимуществ недвижимости являются беспрепятственные панорамные виды на горы и частично на озеро Лугано, спокойная жилая обстановка и юго-восточная ориентация. Вилла оснащена видеодомофоном и системой сигнализации; она имеет двухслойную кирпичную конструкцию с открытой кирпичной кладкой и системой подогрева полов на дизельном топливе с распределением тепла через трубные контуры. На территории расположен большой ровный сад с открытым бассейном длиной 35 метров.
Интерьеры отличаются просторными помещениями: гостиная-столовая с камином, открытыми балками и мансардным окном, а также большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света, в то время как потолки двойной высоты ещё больше подчёркивают ощущение простора. Дом расположен на трёх уровнях и имеет следующую планировку:
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
2 комнаты для досуга, техническое помещение/котельная/прачечная/помещение для фильтров бассейна, гостевая комната, ванная комната с душем, помещение для резервуара, винный погреб и кладовая под лестницей, с системой центрального пылеудаления.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (ВХОДНАЯ ЗОНА)
Прихожая, отдельная кухня, гостиная-столовая с камином, ванная комната с ванной и душем, две спальни и третья спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной ванной, крытая терраса и помещение для хранения садового инвентаря с доступом снаружи.
ВЕРХНИЙ ЭТАЖ
Гараж на два автомобиля.
Ровио — небольшой посёлок, расположенный между горой Монте-Дженерозо и озером Лугано, в окружении местности с мягким средиземноморским климатом, который способствует развитию пышной, богатой и нетронутой природы.
Наличие школ, библиотеки, ресторанов, отеля с великолепным парком, хостела, продуктового магазина и других удобств позволяет вести размеренный образ жизни, где традиции посёлка и современные возможности, связанные с близостью Лугано (16 км) и Мендризио (10 км), гармонично сочетаются в единой атмосфере спокойствия и безопасности.
Compare listings
сравнить
