In der prestigeträchtigen Gemeinde Manno, in exklusiver Waldrandlage entlang einer privaten Straße, befindet sich diese prächtige, kürzlich erbaute Immobilie. Sie wurde entworfen, um maximale Wohnflexibilität zu bieten, und verkörpert den höchsten Ausdruck modernen Komforts, eingebettet in eine Oase der Ruhe und völligen Privatsphäre, während Schulen und wichtige Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.
Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 1.500 m² und bietet 340 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Jede Etage wurde sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos an unterschiedliche Familienlebensstile, berufliche Anforderungen oder repräsentative Bedürfnisse anzupassen.
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine High‑Tech‑Hauptküche und eine exquisite voll ausgestattete zweite Küche, ideal für aufwendige Zubereitungen. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein komfortables Gästezimmer mit komplettem Badezimmer.
Das Obergeschoss ist der Familie gewidmet, mit zwei geräumigen Kinderzimmern, die von einem eigenen Badezimmer bedient werden, sowie einer prächtigen Master Suite mit großem begehbarem Kleiderschrank und einem traumhaften Badezimmer mit XL‑Badewanne und Dusche.
Verbunden mit der Villa durch einen Korridor, der sich perfekt für die Einrichtung eines Weinkellers oder Vorratsraums eignet, verfügt die Dependance über einen eigenen Eingang. Derzeit als Wellnessbereich (mit Fitnessraum und Sauna) und großes Executive‑Büro mit Badezimmer genutzt, ist sie bereits dafür vorgesehen, als vollständige unabhängige Wohnung zu dienen (Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer).
Neben dem Technikbereich, der Waschküche und der geräumigen überdachten Garage (mit zusätzlichen Außenstellplätzen) beherbergt das Erdgeschoss ein unabhängiges Studio mit Küche und Badezimmer, ideal für Personal oder Gäste.
Die Villa ist ein Modell für Energieeffizienz, ausgestattet mit Wärmepumpenheizung und hochwertiger Wärme‑ und Schalldämmung. Das gesamte Haus wird von einem fortschrittlichen Smart‑Home‑System gesteuert, unterstützt von einer Wetterstation, die die Rollläden automatisch je nach Klima reguliert.
Für Entspannung und Geselligkeit zu jeder Jahreszeit konzipiert, verfügt der Außenbereich, angrenzend an das Wohnzimmer, über ein exklusives Bambus‑Holzdeck, ideal für eine Lounge‑Zone und einen großen Esstisch für 10 Personen. Der Garten umfasst außerdem eine überdachte Biopergola mit einem Jacuzzi für sechs Personen und eigener Dusche sowie eine zweite Pergola mit Grill und professionellem Holzofen für Pizza.
Diese Immobilie erweist sich als eine seltene Lösung auf dem Markt, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln kann und eine unvergleichliche Lebensqualität für diejenigen bietet, die Sicherheit, Unabhängigkeit, Technologie und großzügige Räume verlangen.
Detaillierte Informationen, Grundrisse und vertrauliche Fotodokumentationen werden ausschließlich qualifizierten potenziellen Käufern zur Verfügung gestellt.
Für Informationen und private Besichtigungen laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren – mit höchster Diskretion.
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