No coração da Alta Engadina, a 10 min. de Saint Moritz, vende-se uma prestigiada unidade imobiliária em Madulain, num local ensolarado e tranquilo, com 3 entradas, em 3 pisos mais mezanino nos quartos:
Cave: com fachada virada a sul, livre e aberta e saída para o jardim, composta por sala de adega – cozinha também utilizada como sala de estar – 2 quartos com 2 casas de banho – lavandaria – entrada secundária a partir da escada principal.
Rés do chão com entrada principal – sala de estar com lareira e terraço – cozinha com móveis embutidos, placa vitrocerâmica, frigorífico e máquina de lavar louça – zona de dormir com 2 quartos e uma casa de banho – entrada secundária.
Piso dos quartos com quarto principal com sótão grande e casa de banho, outra área de dormir com dois quartos, sótão e casa de banho.
Existem 3 lugares de estacionamento próprios na garagem subterrânea da casa.
Além disso, a unidade tem uma autorização de venda a estrangeiros não residentes no município de Madulain.
A casa é de construção maciça, paredes exteriores de terracota com um tapete isolante entre elas, paredes interiores de terracota e pisos de betão armado. O telhado inclinado tem uma estrutura de suporte com vigas de madeira, tábuas de madeira de abeto, revestimento impermeável, tapete isolante e um telhado de fibrocimento. As fachadas e as suas aberturas são decoradas com motivos típicos de Engadine.
Os materiais e os acabamentos são da mais alta qualidade e padrão.
O revestimento do teto da sala de estar é um autêntico barroco, retirado de uma antiga casa no Vale de Poschiavo. A grande lareira é do século XV. Os pavimentos são em pedra antiga, terracota e madeira maciça, e as portas de madeira são de estilo da época. Cerâmica da área de serviço da mais alta qualidade. Escada em ferro forjado à mão e gradeamento das varandas trabalhado.
A casa tem uma exposição a sul, muito sol e uma vista ampla sobre o vale e as montanhas.
Pouco usada com manutenção contínua e escrupulosa.
RARIDADE PARA A ENGADINA: JARDIM DE USUFRUTO FECHADO POR UM PORTÃO.
PREÇO DE VENDA: 3.000.000 CHF
Para mais informações, contactar Best Vision Immobiliare em info@bestvision.immo ou telefonar para +41 79 500 74 70.
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