Nel cuore dell’Alta Engadina, a 10 min. da Saint Moritz vendesi prestigiosa unità immobiliare a Madulain, in posizione soleggiata e tranquilla, con 3 ingressi, su 3 piani più soppalco nelle camere:
Piano seminterrato: con esposizione a sud, facciata libera e aperta e uscita sul giardino composto da locale cantina – cucina adibita anche a soggiorno – 2 camere da letto con 2 bagni – lavanderia – ingresso secondario dalla scala principale.
Piano terra con ingresso principale – soggiorno con camino e terrazza – cucina abitabile con mobili su misura, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e lavastoviglie – zona notte con 2 camere da letto e un bagno – ingresso secondario.
Piano notte con camera matrimoniale con ampio soppalco e bagno, ulteriore zona notte con due camere, soppalco e bagno.
Ci sono 3 posti auto di proprietà nel garage sotterraneo della casa.
Inoltre, l’unità dispone di un permesso di vendita per gli stranieri non residenti nel comune di Madulain.
La casa è di costruzione massiccia, pareti esterne in terracotta con un materassino isolante in mezzo, pareti interne in terracotta e pavimenti in cemento armato. Il tetto a falde ha una struttura portante con travi in legno, tavolato in abete, guaina impermeabile, materassino isolante e copertura in fibrocemento. Le facciate con le loro aperture sono decorate con motivi tipici dell’Engadina.
I materiali e le finiture sono di altissima qualità e standard.
Il rivestimento del soffitto del soggiorno è autentico barocco, proveniente da un’antica casa della Valle di Poschiavo. Il grande camino è del XV secolo. I pavimenti sono in pietra antica, cotto e legno massiccio e le porte in legno sono in stile d’epoca. Ceramiche di servizio di altissima qualità. Scala in ferro battuto a mano e ringhiera del balcone lavorata.
La casa è esposta a sud, molto soleggiata e con un’ampia vista sulla valle e sulle montagne.
Poco utilizzata con una manutenzione continua e scrupolosa.
RARITÀ PER L’ENGADINA: GIARDINO IN USUFRUTTO CHIUSO DA UN CANCELLO.
PREZZO DI VENDITA: 3.000.000 CHF
Per maggiori informazioni, contattare Best Vision Immobiliare all’indirizzo info@bestvision.immo o telefonare al numero +41 79 500 74 70.
Compare listings
Confrontare
