La villa d’époque (années 1800) est composée de 4 types d’unités immobilières
différentes :
Unité immobilière entièrement non pavée sur trois côtés et composée d’un grand séjour avec voûtes en briques, d’une kitchenette, d’une salle de bains, d’une chambre, d’une buanderie et d’une entrée pouvant être transformée en chambre ou en bureau.
transformée en chambre ou en bureau. + garage
Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement composé d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles de bains, d’un balcon avec une cheminée et d’une salle de bains.
cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains, balcon avec double escalier du côté du lac.
Au premier étage, un autre appartement avec : salon, cuisine, 2 salles de bains et 3 chambres, 2 balcons dont un vers le lac.
balcons dont un vers le lac
Enfin, il y a l’appartement avec tourelle sur 2 niveaux car l’entrée-cuisine est au premier étage relié par un escalier intérieur à la tour qui dispose d’un grand salon, d’une chambre à coucher, d’une salle de bain et de plusieurs pièces de rangement.
La surface totale de la villa est d’environ mq. 700 + cave. A l’origine, il s’agissait d’une maison unifamiliale, qui a été divisée par la suite en 4 unités d’habitation, afin de pouvoir en tirer un revenu.
Il est évidemment possible de restaurer le bâtiment tel qu’il était avant la division, à savoir
les murs porteurs et l’escalier en pierre qui relie les différents étages sont restés inchangés.
Au sous-sol, il y a une grande cave avec des voûtes et des murs en briques.
Cependant, tous les appartements ont des ouvertures sur le lac et jouissent d’une vue splendide sur le lac d’Orlando.
et jouissent d’une vue splendide sur le lac d’Orta et les montagnes (dont le Mont Rose).
Les 4 appartements disposent tous d’un chauffage indépendant avec des chaudières au gaz naturel.
La villa la plus récente est composée de 2 appartements, de tailles différentes.
Un appartement au rez-de-chaussée dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de 2 chambres, d’un porche couvert et d’une terrasse.
chambres, d’un porche couvert et d’une terrasse.
Un autre appartement, plus grand, se trouve au premier étage et se compose d’un grand salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’une terrasse couverte,
cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 pièce de rangement, ainsi qu’une grande terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 autres pièces à usage différent (buanderie, salle de bains, etc.).
L’immeuble dispose également de 3 garages, d’une chaufferie et de deux caves.
Les appartements disposent d’un chauffage indépendant avec une chaudière au gaz naturel,
La surface totale est d’environ 300 mètres carrés plus les garages.
Tous les appartements ont une vue sur le lac.
Dans ce cas également, il est possible de transformer la propriété en un seul bien immobilier en apportant les modifications nécessaires.
en apportant les modifications nécessaires. Un agrandissement est possible.
Les deux villas sont situées dans un parc d’environ 12 000 mètres carrés avec de vieux arbres.
de plus, détail important, entrées indépendantes depuis deux routes différentes, il est donc possible d’émettre l’hypothèse d’une division de la propriété rendant les villas indépendantes.
Elles sont situées à 2-3 Km d’Orta Patrimonio Unesco.
Miasino est le village le plus recherché en raison de sa position par rapport au lac, de l’exposition au soleil (du lever au coucher du soleil) qui permet un climat doux en hiver et frais en été, de l’altitude d’environ 500 mt.
Les villas sont situées dans une position très favorable en ce qui concerne les liaisons avec l’aéroport international de Milan Malpensa (40 Km.), la Suisse à 30 minutes, à quelques Km. des pistes de ski de Mottarone et du Lac Majeur.
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