Особняк вашей мечты в Тоскане с теннисным кортом и вертолетной площадкой

Великолепная вилла с 30 га полностью огороженной и закрытой территории расположена в нескольких километрах от моря (20 минут от Кастильоне-делла-Пескайя), 15 минут от Гроссето или Фоллоники, и очень удобно расположена на автомагистрали.

Жилое здание площадью 500 кв. м состоит из:

• прихожая, кабинет, барный уголок, винный погреб, кладовая, кухня-гостиная, 4 спальни (3 сьюта), 5 ванных комнат, большая терраса и веранда. В отделке использованы ценные породы мрамора и массив дерева.

В пристройке есть кухня/гостиная, 2 спальни, кладовая, сауна и турецкая баня, тренажерный зал, 2 ванные комнаты.

Большой парк с садом перед объектами. Теннисный корт на территории комплекса. Вертолетная площадка (20×20)

Участок расположен в очаровательной долине с престижными районами, включая знаменитую Рокка ди Фрассинелло по проекту Ренцо Пиано, полностью орошается и предлагает 3 частных озера (общая площадь воды около 2 га), фонтан этрусского происхождения с родниковой водой, огромное количество растений, включая оливковые деревья возрастом более 600 лет (часть участка использовалась в качестве питомника), является ЗАКРЫТЫМ и полностью огороженным.

Захватывающий вид на холмы в заповедной зоне охраняет чарующую природу Мареммы.

Здания для жилого использования площадью 500 кв. м могут быть увеличены кубатурой с соблюдением норм сельскохозяйственного законодательства.

30 га полностью огорожены и не имеют права прохода к другим лицам. разделены на

• 4 га лесного массива на холме у задней стенки дома, очень красивый лес для прохладных летних прогулок.
• 2 га — озера с родниковой водой.
• 3 га отведены под плантацию голубики.
• 6 га свободны для любых целей, даже для нескольких лунок для гольфа, в настоящее время используются как газон.
• 15 га отведены под посадку смешанных растений, описанных ниже.

Большая ирригационная система (новая, стоимостью 200 000 евро) обеспечивает водой все участки участка.

ТИП РАСТЕНИЙ

На территории участка ранее располагался питомник растений, поэтому здесь произрастает около 15/16 тыс. растений.

Около 5 000 оливковых деревьев для производства масла.

Около 4 000 растений черники.

Около 400 смешанных плодовых деревьев (персики, абрикосы, яблоки, груши, грецкие орехи, миндаль, мушмула, вишня, инжир и т.д.).

Около 7 000 декоративных растений, включая сосны, кипарисы, пробковые деревья, дубы гольмовые, смешанные пальмы.

Кроме того, здесь растут 10 очень редких огромных оливковых деревьев возрастом около 1 000 лет!!!

БОЛЬШЕ

Бокс для 1 или 2 лошадей.

Различные возможности для создания индивидуальной обстановки, обладая поистине абсолютной приватностью и пространством.

Цена продажи 6.330.000 евро.