{"id":22828,"date":"2026-03-17T17:23:56","date_gmt":"2026-03-17T16:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bestvision.immo\/property\/villa-gerra\/"},"modified":"2026-03-17T22:11:44","modified_gmt":"2026-03-17T21:11:44","slug":"villa-gerra","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/bestvision.immo\/pt-pt\/property\/villa-gerra\/","title":{"rendered":"Villa Gerra"},"content":{"rendered":"\n

Um prestigioso im\u00f3vel no Ticino com praia privada<\/h3>\n\n

Temos o prazer de apresentar uma propriedade magn\u00edfica e excecional, uma das villas mais importantes no cora\u00e7\u00e3o do Ticino, Su\u00ed\u00e7a.<\/p>\n\n

Este patrim\u00f3nio hist\u00f3rico incorpora perfeitamente eleg\u00e2ncia, hist\u00f3ria e charme. O seu extenso parque privado oferece total privacidade e o cen\u00e1rio ideal para passeios tranquilos, eventos ao ar livre ou momentos de contempla\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n

A propriedade possui acesso direto a uma praia privada, um privil\u00e9gio raro e muito procurado, e disp\u00f5e de orienta\u00e7\u00e3o sudoeste, garantindo luz e calor ao longo de todo o dia. \u00c9 um verdadeiro o\u00e1sis de tranquilidade, longe da agita\u00e7\u00e3o do dia a dia. <\/p>\n\n

O im\u00f3vel inclui v\u00e1rios edif\u00edcios not\u00e1veis:<\/p>\n\n

Villa principal<\/strong>: uma elegante resid\u00eancia de quatro andares com cerca de 800 m\u00b2, com tetos altos e divis\u00f5es generosas.<\/p>\n\n

Celeiro convertid<\/strong>o: originalmente um est\u00e1bulo, agora transformado em apartamentos ideais para h\u00f3spedes ou pessoal, oferecendo maior conforto e privacidade.<\/p>\n\n

Duas casas junto ao lago<\/strong>: encantadoras villas \u00e0 beira do lago, em excelente estado, perfeitas para acomoda\u00e7\u00e3o de convidados ou retiros privados.<\/p>\n\n

Cada edif\u00edcio deste im\u00f3vel \u00e9 uma verdadeira obra de arte, refletindo as caracter\u00edsticas da sua \u00e9poca e incorporando o esp\u00edrito \u00fanico do tempo.<\/p>\n\n

A villa principal preservou a eleg\u00e2ncia e a grandiosidade de s\u00e9culos passados \u2014 tetos altos, vitrais requintados e o charme especial de uma lareira em m\u00e1rmore, semelhante \u00e0 do Louvre. Os celeiros, outrora utilizados para fins utilit\u00e1rios, mant\u00eam os seus tectos abobadados e alvenaria em tijolo, destacando a sua import\u00e2ncia hist\u00f3rica. As casas junto ao lago, constru\u00eddas num estilo contempor\u00e2neo dos anos 1990, ganharam simplicidade, eleg\u00e2ncia e funcionalidade, integrando-se harmoniosamente no conjunto arquitet\u00f3nico do im\u00f3vel. <\/p>\n\n

Inserida numa vegeta\u00e7\u00e3o exuberante, esta propriedade \u00e9 uma obra-prima da hist\u00f3ria arquitect\u00f3nica e da beleza intemporal, enquadrada pelas paisagens pitorescas do Ticino.<\/p>\n\n

Com os seus extensos terrenos e rica hist\u00f3ria, o im\u00f3vel oferece um consider\u00e1vel potencial de desenvolvimento \u2014 podem ser acrescentados at\u00e9 1.400 m\u00b2. Poderia tornar-se uma resid\u00eancia privada de luxo, uma elegante casa de repouso ou um hotel boutique exclusivo, proporcionando uma experi\u00eancia inesquec\u00edvel. <\/p>\n\n

Seja voc\u00ea um investidor vision\u00e1rio ou esteja \u00e0 procura de uma resid\u00eancia privada prestigiosa, esta propriedade su\u00ed\u00e7a junto ao Lago Maggiore representa uma oportunidade verdadeiramente \u00fanica e excecional. Contacte-nos para mais informa\u00e7\u00f5es ou para agendar uma visita. <\/p>\n\n

Aviso<\/strong>: As informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o meramente indicativas e n\u00e3o constituem de forma alguma uma obriga\u00e7\u00e3o contratual. Todos os dados devem ser verificados antes de qualquer compromisso. <\/p>\n\n

Certificado de Desempenho Energ\u00e9tico (APE) n\u00e3o dispon\u00edvel, entregue na escritura.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Sale – Villa<\/h2>\n\n

CHF 20’000’000<\/h3>\n\n

Property ID: #STI0039<\/h3>\n\n

<\/p>\n\n

Details<\/h3>\n\n
    \n
  • Condition: Excellent condition<\/li>\n\n\n\n
  • Availability: Free<\/li>\n\n\n\n
  • View: Unobstructed, Mountains, Greenery, Lake<\/li>\n\n\n\n
  • Total area: 1300 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Number of floors: 4<\/li>\n\n\n\n
  • Orientation: South-west<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Services<\/h3>\n\n
      \n
    • Furnished<\/li>\n\n\n\n
    • Fence<\/li>\n\n\n\n
    • Double glazing<\/li>\n\n\n\n
    • Car port<\/li>\n\n\n\n
    • Fireplace<\/li>\n\n\n\n
    • Caretaker house<\/li>\n\n\n\n
    • Internet<\/li>\n\n\n\n
    • Electric gate<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Areas<\/h2>\n\n
        \n
      • Fireplace<\/li>\n\n\n\n
      • Caretaker house<\/li>\n\n\n\n
      • Internet<\/li>\n\n\n\n
      • Electric gate<\/li>\n\n\n\n
      • Garden, 8230 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
      • Maid’s studio<\/li>\n\n\n\n
      • Boathouse<\/li>\n<\/ul>\n\n

        Proximities<\/h2>\n\n
          \n
        • Airport, 16 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Town centre, 20 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Ski slope<\/li>\n\n\n\n
        • Highway, 25 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Lake<\/li>\n\n\n\n
        • Beach<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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