{"id":22832,"date":"2026-03-17T17:23:56","date_gmt":"2026-03-17T16:23:56","guid":{"rendered":"https:\/\/bestvision.immo\/property\/villa-gerra\/"},"modified":"2026-03-17T22:18:35","modified_gmt":"2026-03-17T21:18:35","slug":"villa-gerra","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/property\/villa-gerra\/","title":{"rendered":"Villa Gerra"},"content":{"rendered":"\n

Una prestigiosa tenuta ticinese con spiaggia privata<\/h3>\n\n

Siamo orgogliosi di presentare una propriet\u00e0 magnifica ed eccezionale, una delle ville pi\u00f9 importanti nel cuore del Ticino, Svizzera.<\/p>\n\n

Questa tenuta storica incarna perfettamente eleganza, storia e fascino. Il suo ampio parco privato offre totale riservatezza e il contesto ideale per passeggiate tranquille, eventi all\u2019aperto o momenti di contemplazione. <\/p>\n\n

La propriet\u00e0 gode di accesso diretto a una spiaggia privata, un privilegio raro e molto ricercato, e presenta un\u2019esposizione sud-ovest che garantisce luce e calore per tutta la giornata. \u00c8 un vero e proprio\u2019oasi di tranquillit\u00e0, lontano dal trambusto della vita quotidiana. <\/p>\n\n

La tenuta comprende diversi edifici notevoli:<\/p>\n\n

Villa principale<\/strong>: un\u2019elegante residenza su quattro piani di circa 800 m\u00b2, con soffitti alti e stanze ampie e generose.<\/p>\n\n

Stalla trasformata<\/strong>: originariamente una stalla, oggi convertita in appartamenti ideali per ospiti o personale, offrendo comfort e privacy aggiuntivi.<\/p>\n\n

Due case sul lago<\/strong>: incantevoli ville a riva del lago, in eccellenti condizioni, perfette per ospitare gli ospiti o per ritiri privati.<\/p>\n\n

Ogni edificio di questa tenuta \u00e8 una vera opera d\u2019arte, che riflette le caratteristiche della sua epoca e incarna lo spirito unico del tempo.<\/p>\n\n

La villa principale ha preservato l\u2019eleganza e la grandiosit\u00e0 dei secoli passati \u2014 soffitti alti, splendide vetrate artistiche e il fascino speciale di un camino in marmo, simile a quello che adorna il Louvre. Le stalle, un tempo destinate a scopi utilitari, conservano i loro soffitti a volta e la muratura in mattoni, sottolineando il loro significato storico. Le case lacustri, costruite in stile contemporaneo negli anni \u201990, presentano semplicit\u00e0, eleganza e funzionalit\u00e0, integrandosi armoniosamente nel complesso architettonico della tenuta. <\/p>\n\n

Immersa nel verde lussureggiante, questa propriet\u00e0 \u00e8 un capolavoro di storia architettonica e bellezza senza tempo, incorniciata dai pittoreschi paesaggi del Ticino.<\/p>\n\n

Con i suoi ampi terreni e la sua ricca storia, la tenuta offre un significativo potenziale di sviluppo \u2014 \u00e8 possibile aggiungere fino a 1.400 m\u00b2. Potrebbe diventare una residenza privata di lusso, una elegante casa di riposo o un esclusivo hotel boutique, offrendo un\u2019esperienza indimenticabile. <\/p>\n\n

Che siate investitori visionari o alla ricerca di una prestigiosa residenza privata, questa propriet\u00e0 svizzera sul Lago Maggiore rappresenta un\u2019opportunit\u00e0 davvero unica ed eccezionale. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. <\/p>\n\n

Disclaimer<\/strong>: Le informazioni sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di qualsiasi forma di impegno. <\/p>\n\n

Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, fornito al momento dell\u2019atto.<\/p>\n\n

<\/p>\n\n

Sale – Villa<\/h2>\n\n

CHF 20’000’000<\/h3>\n\n

Property ID: #STI0039<\/h3>\n\n

<\/p>\n\n

Details<\/h3>\n\n
    \n
  • Condition: Excellent condition<\/li>\n\n\n\n
  • Availability: Free<\/li>\n\n\n\n
  • View: Unobstructed, Mountains, Greenery, Lake<\/li>\n\n\n\n
  • Total area: 1300 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Number of floors: 4<\/li>\n\n\n\n
  • Orientation: South-west<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Servizi<\/h3>\n\n
      \n
    • Furnished<\/li>\n\n\n\n
    • Fence<\/li>\n\n\n\n
    • Double glazing<\/li>\n\n\n\n
    • Car port<\/li>\n\n\n\n
    • Fireplace<\/li>\n\n\n\n
    • Caretaker house<\/li>\n\n\n\n
    • Internet<\/li>\n\n\n\n
    • Electric gate<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Areas<\/h2>\n\n
        \n
      • Fireplace<\/li>\n\n\n\n
      • Caretaker house<\/li>\n\n\n\n
      • Internet<\/li>\n\n\n\n
      • Electric gate<\/li>\n\n\n\n
      • Garden, 8230 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
      • Maid’s studio<\/li>\n\n\n\n
      • Boathouse<\/li>\n<\/ul>\n\n

        Proximities<\/h2>\n\n
          \n
        • Airport, 16 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Town centre, 20 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Ski slope<\/li>\n\n\n\n
        • Highway, 25 kilometre<\/li>\n\n\n\n
        • Lake<\/li>\n\n\n\n
        • Beach<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Una prestigiosa tenuta ticinese con spiaggia privata Siamo orgogliosi di presentare una propriet\u00e0 magnifica ed eccezionale, una delle ville pi\u00f9 importanti nel cuore del Ticino, Svizzera. Questa tenuta storica incarna perfettamente eleganza, storia e fascino. Il suo ampio parco privato offre totale riservatezza e il contesto ideale per passeggiate tranquille, eventi all\u2019aperto o momenti di […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":22168,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[259],"property_status":[160],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[352],"property_state":[],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-22832","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-it","property_status-for-sale-it","property_country-switzerland-it"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22168"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_images":["22175","22182","22189","22196","22203","22210","22217","22224","22231","22238","22245","22252","22259","22266","22273","22280","22287","22294","22301","22308","22315","22322","22329","22336","22343","22350","22357","22364","22371","22378","22385","22392","22399","22406","22413","22420","22427","22434","22441","22448","22455","22462","22469","22476","22483","22490","22497","22504","22511","22518"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"fave_property_price":["CHF 20'000'000"],"fave_property_size":["1300"],"fave_property_id":["22832"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Gerra, Gambarogno, Circolo del Gambarogno, Distretto di Locarno, Ticino, 6576, Schweiz\/Suisse\/Svizzera\/Svizra"],"fave_property_location":["46.1221826,8.7837968,17"],"houzez_geolocation_lat":["46.1221826"],"houzez_geolocation_long":["8.7837968"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"_last_translation_edit_mode":["translation-editor"],"_wpml_word_count":["573"],"houzez_total_property_views":["12"],"houzez_views_by_date":["a:10:{s:10:\"03-18-2026\";i:1;s:10:\"03-19-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:1;s:10:\"03-23-2026\";i:2;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-09 00:45:34"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22832","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22832\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22833,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22832\/revisions\/22833"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22832"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22832"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22832"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22832"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22832"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22832"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22832"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestvision.immo\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}