{"id":23130,"date":"2026-04-28T15:47:39","date_gmt":"2026-04-28T13:47:39","guid":{"rendered":"https:\/\/bestvision.immo\/property\/maison-avec-vue-sur-le-lac\/"},"modified":"2026-04-28T22:34:01","modified_gmt":"2026-04-28T20:34:01","slug":"maison-avec-vue-sur-le-lac","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/bestvision.immo\/fr\/property\/maison-avec-vue-sur-le-lac\/","title":{"rendered":"Maison avec vue sur le lac"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Appartement Campione d\u2019Italia<\/h2>\n\n<p><strong>\u00c9l\u00e9gant appartement avec vue sur le lac de Lugano<\/strong><\/p>\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Maison de vacances \u00e0 louer pour location de longue dur\u00e9e, \u00e0 usage sans \u00e9tablissement de r\u00e9sidence.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Villa de trois \u00e9tages situ\u00e9e \u00e0 Campione d\u2019Italia, enclave suisse dans le canton du Tessin, avec terrasse panoramique et jardin japonais.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Avec une vue imprenable sur le lac de Lugano, Best Vision Group pr\u00e9sente un appartement situ\u00e9 sur la c\u00e9l\u00e8bre colline de la commune italienne de Campione d\u2019Italia.<\/p>\n\n\n\n<p>La r\u00e9sidence se d\u00e9veloppe sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chauss\u00e9e, les espaces de vie se distinguent par leur luminosit\u00e9 et leur atmosph\u00e8re chaleureuse. Le salon, agr\u00e9ment\u00e9 d\u2019une \u00e9l\u00e9gante chemin\u00e9e, s\u2019ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur le lac de Lugano, avec des panoramas s\u2019\u00e9tendant de Melide \u00e0 la ville de Lugano et au-del\u00e0. Ce niveau comprend \u00e9galement une salle \u00e0 manger et une cuisine semi-habitable. Les poutres apparentes en bois conf\u00e8rent chaleur et caract\u00e8re \u00e0 l\u2019espace. Le premier \u00e9tage accueille une charmante chambre en mezzanine et une salle de bains. Ici aussi, la vue sur le lac pr\u00e9domine et offre des panoramas spectaculaires sur l\u2019ensemble du bassin face \u00e0 Lugano.      <\/p>\n<\/blockquote>\n\n<p>Le sous-sol comprend un local de rangement pratique, une cave, un d\u00e9p\u00f4t suppl\u00e9mentaire et une buanderie, offrant des solutions fonctionnelles pour la vie quotidienne. La propri\u00e9t\u00e9 est compl\u00e9t\u00e9e par un spacieux garage d\u2019environ 46 m\u00b2, un espace de stockage d\u2019environ 54 m\u00b2 et une place de parking au niveau de la rue, garantissant un excellent confort pour les r\u00e9sidents et leurs invit\u00e9s.  <\/p>\n\n<p>L\u2019appartement s\u2019inscrit dans un contexte r\u00e9sidentiel de haut standing, avec la beaut\u00e9 du lac de Lugano en toile de fond. Entour\u00e9e de paysages naturels luxuriants, loin du chaos urbain mais strat\u00e9giquement proche de Lugano, cette propri\u00e9t\u00e9 repr\u00e9sente une solution id\u00e9ale pour ceux qui recherchent un \u00e9quilibre entre intimit\u00e9, confort et localisation prestigieuse. La position strat\u00e9gique de Campione d\u2019Italia apporte une valeur ajout\u00e9e suppl\u00e9mentaire. Cette charmante commune italienne associe la tradition et la chaleur de la culture italienne \u00e0 la proximit\u00e9 du syst\u00e8me \u00e9conomique et social suisse. Lugano, accessible en quelques minutes, offre des services d\u2019excellence ainsi qu\u2019un centre culturel et financier dynamique, avec une qualit\u00e9 de vie enviable. Campione propose \u00e9galement \u00e0 ses habitants une large gamme de services essentiels de haute qualit\u00e9, notamment des \u00e9coles, des restaurants, des commerces et des installations sportives. Le casino constitue naturellement un p\u00f4le d\u2019attraction \u00e9conomique et social.      <\/p>\n\n<p>Situ\u00e9e dans un cadre v\u00e9ritablement unique, cette propri\u00e9t\u00e9 se distingue par son exclusivit\u00e9 et par la possibilit\u00e9 de vivre entour\u00e9 de nature sans renoncer aux avantages d\u2019un emplacement strat\u00e9gique et parfaitement connect\u00e9.<\/p>\n\n<p><strong>Clause de non-responsabilit\u00e9:<\/strong> Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les donn\u00e9es doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es avant toute forme d\u2019accord. Le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) n\u2019est pas disponible et sera remis lors de la signature de l\u2019acte.  <\/p>\n\n<p><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9tails<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c9tat : Excellent \u00e9tat<\/li>\n\n\n\n<li>Surface totale : 150 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Surface habitable : 130 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Surface pond\u00e9r\u00e9e : 150 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Disponibilit\u00e9 : Libre<\/li>\n\n\n\n<li>Style : Moderne<\/li>\n\n\n\n<li>Eaux us\u00e9es : Tout-\u00e0-l\u2019\u00e9gout<\/li>\n\n\n\n<li>Eau chaude : Chaudi\u00e8re individuelle<\/li>\n\n\n\n<li>Syst\u00e8me de chauffage : Radiateurs<\/li>\n\n\n\n<li>Vue : D\u00e9gag\u00e9e, Ville, Jardin, Ciel, Lac<\/li>\n<\/ul>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Services<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Meubl\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Internet<\/li>\n\n\n\n<li>Baies vitr\u00e9es coulissantes<\/li>\n\n\n\n<li>Portail \u00e9lectrique<\/li>\n\n\n\n<li>Double vitrage<\/li>\n\n\n\n<li>Double vitrage<\/li>\n\n\n\n<li>Barbecue<\/li>\n\n\n\n<li>Porte de s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Zones<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S\u00e9jour \/ salle \u00e0 manger<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse<\/li>\n\n\n\n<li>Local de stockage, 54 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>3 chambres<\/li>\n\n\n\n<li>Buanderie (2)<\/li>\n\n\n\n<li>Terrasse, 12 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Cuisine<\/li>\n\n\n\n<li>Garage, 46 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li>Parking<\/li>\n\n\n\n<li>2 salles de bains<\/li>\n\n\n\n<li>Espaces de rangement<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Proximit\u00e9s<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Autoroute : 5 minutes<\/li>\n\n\n\n<li>Commerces : 1 kilom\u00e8tre<\/li>\n\n\n\n<li>Lac : 1 kilom\u00e8tre<\/li>\n\n\n\n<li>Plage<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Appartement Campione d\u2019Italia \u00c9l\u00e9gant appartement avec vue sur le lac de Lugano Maison de vacances \u00e0 louer pour location de longue dur\u00e9e, \u00e0 usage sans \u00e9tablissement de r\u00e9sidence. 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