{"id":21460,"date":"2023-10-10T19:50:49","date_gmt":"2023-10-10T17:50:49","guid":{"rendered":"https:\/\/bestvision.immo\/property\/votre-propriete-de-reve-en-toscane-avec-court-de-tennis-et-aire-datterrissage-pour-helicoptere\/"},"modified":"2023-10-13T22:12:33","modified_gmt":"2023-10-13T20:12:33","slug":"votre-propriete-de-reve-en-toscane-avec-court-de-tennis-et-aire-datterrissage-pour-helicoptere","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/bestvision.immo\/fr\/property\/votre-propriete-de-reve-en-toscane-avec-court-de-tennis-et-aire-datterrissage-pour-helicoptere\/","title":{"rendered":"Votre propri\u00e9t\u00e9 de r\u00eave en Toscane avec court de tennis et aire d&#8217;atterrissage pour h\u00e9licopt\u00e8re"},"content":{"rendered":"\n<p>Cette splendide villa avec 30 hectares de terrain enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9 est situ\u00e9e \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de la mer (20 minutes de Castiglione della Pescaia), \u00e0 15 minutes de Grosseto ou de Follonica, et tr\u00e8s bien situ\u00e9e par rapport \u00e0 l&#8217;autoroute.<\/p>\n\n\n\n<p>Le b\u00e2timent \u00e0 usage r\u00e9sidentiel a une superficie de 500 m\u00e8tres carr\u00e9s et se compose de :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>un hall d&#8217;entr\u00e9e, un coin bureau, un coin bar, une cave \u00e0 vin, un garde-manger, une cuisine-salon, 4 chambres (3 suites), 5 salles de bains, une grande terrasse et un porche. Finitions soign\u00e9es en marbre pr\u00e9cieux et bois massif.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>L&#8217;annexe dispose d&#8217;une cuisine\/salon, de 2 chambres, d&#8217;un garde-manger, d&#8217;un sauna et d&#8217;un bain turc, d&#8217;une salle de gym, de 2 salles de bains.<\/p>\n\n\n\n<p>Grand parc avec jardin devant les installations. Terrain de tennis sur la propri\u00e9t\u00e9. Aire d&#8217;atterrissage pour h\u00e9licopt\u00e8re (20\u00d720)<\/p>\n\n\n\n<p>Le terrain est situ\u00e9 dans une vall\u00e9e enchanteresse avec des quartiers prestigieux, y compris la c\u00e9l\u00e8bre Rocca di Frassinello con\u00e7u par Renzo piano, est enti\u00e8rement irrigu\u00e9 et offre 3 lacs priv\u00e9s (superficie totale de l&#8217;eau environ 2 hectares), une fontaine d&#8217;origine \u00e9trusque de l&#8217;eau de source, une grande quantit\u00e9 de plantes, y compris les oliviers de plus de 600 ans (une partie de la propri\u00e9t\u00e9 a \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e comme une p\u00e9pini\u00e8re), est un FERM\u00c9 et enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Une vue spectaculaire sur les collines dans une zone de conservation du paysage prot\u00e8ge la nature enchanteresse de la Maremme.<\/p>\n\n\n\n<p>Les b\u00e2timents \u00e0 usage r\u00e9sidentiel de 500 m\u00e8tres carr\u00e9s peuvent \u00eatre agrandis et construits selon les r\u00e8gles de la loi agricole.<\/p>\n\n\n\n<p>30 hectares enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9s et sans aucun droit de passage.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>4 hectares de bois sur la colline \u00e0 l&#8217;arri\u00e8re de la maison, un bois tr\u00e8s agr\u00e9able pour des promenades fra\u00eeches en \u00e9t\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>2 hectares sont des lacs d&#8217;eau de source.<\/li>\n\n\n\n<li>3 hectares sont consacr\u00e9s \u00e0 un plant de myrtilles en production.<\/li>\n\n\n\n<li>6 hectares sont libres d&#8217;utilisation, m\u00eame quelques trous pour un terrain de golf, actuellement utilis\u00e9s comme pelouse libre.<\/li>\n\n\n\n<li>15 hectares sont consacr\u00e9s \u00e0 la plantation de plantes mixtes d\u00e9crites ci-dessous.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Un grand syst\u00e8me d&#8217;irrigation (neuf, d&#8217;une valeur de 200 000 euros) apporte de l&#8217;eau \u00e0 toutes les zones de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>TYPE DE PLANTES<\/p>\n\n\n\n<p>La propri\u00e9t\u00e9 \u00e9tait une ancienne p\u00e9pini\u00e8re, il y a donc environ 15\/16 000 plantes.<\/p>\n\n\n\n<p>Environ 5 000 oliviers pour la production d&#8217;huile.<\/p>\n\n\n\n<p>Environ 4 000 plants de myrtilles.<\/p>\n\n\n\n<p>Environ 400 arbres fruitiers mixtes (p\u00eaches, abricots, pommes, poires, noix, amandes, n\u00e8fles, cerises, figues, etc.)<\/p>\n\n\n\n<p>Environ 7 000 plantes ornementales, dont des pins, des cypr\u00e8s, des arbres-li\u00e8ges, des ch\u00eanes verts, des palmiers mixtes.<\/p>\n\n\n\n<p>En outre, il y a 10 oliviers g\u00e9ants tr\u00e8s rares, \u00e2g\u00e9s d&#8217;environ 1 000 ans !!!<\/p>\n\n\n\n<p>PLUS<\/p>\n\n\n\n<p>Un box pour 1 ou 2 chevaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Diverses possibilit\u00e9s de personnaliser l&#8217;environnement en ayant une intimit\u00e9 et un espace vraiment absolus.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Prix de vente EUR 6.330.000.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cette splendide villa avec 30 hectares de terrain enti\u00e8rement cl\u00f4tur\u00e9 est situ\u00e9e \u00e0 quelques kilom\u00e8tres de la mer (20 minutes de Castiglione della Pescaia), \u00e0 15 minutes de Grosseto ou de Follonica, et tr\u00e8s bien situ\u00e9e par rapport \u00e0 l&#8217;autoroute. 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