{"id":23403,"date":"2026-08-24T21:11:59","date_gmt":"2026-08-24T19:11:59","guid":{"rendered":"https:\/\/bestvision.immo\/property\/villa-rovio-ch\/"},"modified":"2026-09-20T19:53:23","modified_gmt":"2026-09-20T17:53:23","slug":"villa-rovio-ch","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/bestvision.immo\/es\/property\/villa-rovio-ch\/","title":{"rendered":"Villa Rovio CH"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Amplia Villa Independiente con Piscina<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Via Gardiscia 10<\/strong> <strong>|<\/strong> <strong>CH-6821 Rovio<\/strong> <strong>|<\/strong> <strong>Referencia: 10001<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta amplia villa independiente est\u00e1 situada en Rovio, en el distrito de Lugano, en una tranquila zona residencial. Rovio goza de una ubicaci\u00f3n privilegiada, con magn\u00edficas vistas al lago de Lugano y un entorno que se extiende hasta la cima del Monte Generoso, caracterizado por una exuberante vegetaci\u00f3n. Su proximidad a servicios esenciales como colegios, guarder\u00eda, oficina de correos, comercios, transporte p\u00fablico y estaci\u00f3n de tren permite a los residentes disfrutar de un estilo de vida apacible sin renunciar a la comodidad de un f\u00e1cil acceso tanto a la ciudad de Lugano, situada a unos 16 km, como al centro de Mendrisio, a aproximadamente 10 km.  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El acceso a la propiedad, construida a finales de la d\u00e9cada de 1990, se realiza a trav\u00e9s de una carretera privada. Las vistas panor\u00e1micas despejadas a las monta\u00f1as y, parcialmente, al lago de Lugano, junto con la tranquilidad del entorno residencial y su orientaci\u00f3n sureste, constituyen algunas de las principales caracter\u00edsticas de esta propiedad. La villa est\u00e1 equipada con videoportero y sistema de alarma; cuenta con una estructura de mamposter\u00eda de doble pared con ladrillo visto y calefacci\u00f3n por suelo radiante alimentada por gas\u00f3leo, distribuida mediante serpentines. La propiedad dispone de un amplio jard\u00edn llano con una piscina exterior de 35 metros.   <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los interiores destacan por sus amplias estancias: un sal\u00f3n-comedor con chimenea, vigas vistas y claraboya, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural, mientras que los techos de doble altura acent\u00faan a\u00fan m\u00e1s la sensaci\u00f3n de amplitud de la vivienda. La casa se distribuye en tres niveles de la siguiente manera: <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>S\u00d3TANO<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2 salas polivalentes, sala de calderas\/lavander\u00eda\/sala de filtros de la piscina, habitaci\u00f3n auxiliar, ba\u00f1o con ducha, cuarto de dep\u00f3sito, bodega y espacio de almacenamiento bajo la escalera, con sistema de aspiraci\u00f3n centralizada.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PLANTA BAJA (ENTRADA):<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vest\u00edbulo de entrada, cocina independiente, sal\u00f3n-comedor con chimenea, ba\u00f1o con ba\u00f1era y ducha, dos dormitorios y un tercer dormitorio con ba\u00f1o en suite equipado con ba\u00f1era, porche y cuarto de almacenamiento para herramientas de jard\u00edn con acceso desde el exterior.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>PLANTA SUPERIOR<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Garaje con capacidad para dos coches.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">MAPA<\/h3>\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1543\" height=\"1029\" src=\"https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-23457\" srcset=\"https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2.jpg 1543w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-300x200.jpg 300w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-768x512.jpg 768w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-900x600.jpg 900w, https:\/\/bestvision.immo\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/VILLA_ROVIO_BV_IMMO_2026_2-496x331.jpg 496w\" sizes=\"(max-width: 1543px) 100vw, 1543px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">UBICACI\u00d3N<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rovio es un peque\u00f1o pueblo situado entre el Monte Generoso y el lago de Lugano, enclavado en un entorno caracterizado por un clima mediterr\u00e1neo que favorece el desarrollo de una naturaleza exuberante, abundante y virgen.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La presencia de colegios, una biblioteca, restaurantes, un hotel con un magn\u00edfico parque, un albergue, una tienda de alimentaci\u00f3n y otros servicios permite disfrutar de una vida a escala humana, donde las tradiciones del pueblo y la innovaci\u00f3n derivada de la cercan\u00eda de Lugano (16 km) y Mendrisio (10 km) se unen en un entorno \u00fanico de tranquilidad y seguridad.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">CARACTER\u00cdSTICAS<\/h3>\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-8f761849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-vertically-aligned-top is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Referencia<\/strong>: #10001<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dormitorios<\/strong>: 3<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie habitable:<\/strong> 213 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie del jard\u00edn:<\/strong> 428 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>A\u00f1o de construcci\u00f3n:<\/strong> 1996<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo de calefacci\u00f3n: Suelo radiante<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Habitaciones<\/strong>: 5.5<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ba\u00f1os<\/strong>: 3<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie del terreno:<\/strong> 690 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Superficie del s\u00f3tano:<\/strong> 156 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Calefacci\u00f3n:<\/strong> Gas<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disponibilidad:<\/strong> Disponible de inmediato<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Amplia Villa Independiente con Piscina Via Gardiscia 10 | CH-6821 Rovio | Referencia: 10001 Esta amplia villa independiente est\u00e1 situada en Rovio, en el distrito de Lugano, en una tranquila zona residencial. 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