Im Herzen des Oberengadins, 10 Min. von St. Moritz entfernt, steht eine repr\u00e4sentative Liegenschaft in Madulain zum Verkauf, an sonniger und ruhiger Lage, mit 3 Eing\u00e4ngen, auf 3 Etagen plus Hochparterre in den Zimmern:<\/p>\n\n\n\n
Untergeschoss: mit nach S\u00fcden ausgerichteter, freier und offener Fassade und Ausgang zum Garten, bestehend aus Kellerraum – K\u00fcche, die auch als Wohnzimmer genutzt wird – 2 Schlafzimmer mit 2 B\u00e4dern – Waschk\u00fcche – Nebeneingang vom Haupttreppenhaus.<\/p>\n\n\n\n
Erdgeschoss mit Haupteingang – Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse – Wohnk\u00fcche mit Einbaum\u00f6beln, Cerankochfeld, K\u00fchlschrank und Geschirrsp\u00fcler – Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und einem Bad – Nebeneingang.<\/p>\n\n\n\n
Schlafzimmer-Etage mit Hauptschlafzimmer mit gro\u00dfem Dachboden und Bad, weiterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Dachboden und Bad.<\/p>\n\n\n\n
Es gibt 3 eigene Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage des Hauses.<\/p>\n\n\n\n
Dar\u00fcber hinaus hat die Einheit eine Genehmigung f\u00fcr den Verkauf an Ausl\u00e4nder, die nicht in der Gemeinde Madulain ans\u00e4ssig sind.<\/p>\n\n\n\n
Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, mit Terrakotta-Au\u00dfenw\u00e4nden mit einer Isoliermatte dazwischen, Terrakotta-Innenw\u00e4nden und Stahlbetonb\u00f6den. Das Steildach hat eine tragende Struktur mit Holzbalken, Tannenholzschalung, wasserdichter Ummantelung, Isoliermatte und einem Dach aus Faserzement. Die Fassaden mit ihren \u00d6ffnungen sind mit typischen Engadiner Motiven verziert.<\/p>\n\n\n\n
Materialien und Verarbeitung sind von h\u00f6chster Qualit\u00e4t und Standard.<\/p>\n\n\n\n
Die Deckenverkleidung des Wohnzimmers ist authentisch barock und stammt aus einem alten Haus im Poschiavo-Tal. Der grosse Kamin stammt aus dem 15. Jahrhundert. Die B\u00f6den sind aus altem Stein, Terrakotta und Massivholz, und die Holzt\u00fcren sind im Stil der Zeit. Der Servicebereich ist mit Keramik von h\u00f6chster Qualit\u00e4t ausgestattet. Handgeschmiedete Eisentreppe und gearbeitete Balkongel\u00e4nder.<\/p>\n\n\n\n
Das Haus hat eine S\u00fcdlage, viel Sonne und einen weiten Blick auf das Tal und die Berge.<\/p>\n\n\n\n
Wenig benutzt mit kontinuierlicher und gewissenhafter Wartung.<\/p>\n\n\n\n
RARIT\u00c4T F\u00dcR DIE ENGADINER: NUTZGARTEN, DER VON EINEM TOR UMGEBEN IST.<\/p>\n\n\n\n
VERKAUFSPREIS: 3.000.000 CHF<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Best Vision Immobiliare unter info@bestvision.immo oder rufen Sie uns an unter +41 79 500 74 70.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" PRESTIGEHAUS ZU VERKAUFEN IN MADULAIN – ST. MORITZ IM HERZEN DES OBERENGADINS Im Herzen des Oberengadins, 10 Min. von St. Moritz entfernt, steht eine repr\u00e4sentative Liegenschaft in Madulain zum Verkauf, an sonniger und ruhiger Lage, mit 3 Eing\u00e4ngen, auf 3 Etagen plus Hochparterre in den Zimmern: Untergeschoss: mit nach S\u00fcden ausgerichteter, freier und offener Fassade […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17679,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[258,224],"property_status":[156],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[355],"property_state":[559],"property_city":[],"property_area":[],"class_list":["post-21501","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa-de","property_type-wohnen","property_status-for-sale-de","property_country-switzerland-de","property_state-madulain-de"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["17679"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_property_price":["CHF 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