Ihr Traumgrundstück in der Toskana mit Tennisplatz und Hubschrauberlandeplatz

Diese herrliche Villa mit 30 Hektar komplett eingezäuntem und umzäuntem Grundstück liegt nur wenige Kilometer vom Meer (20 Minuten von Castiglione della Pescaia), 15 Minuten von Grosseto oder Follonica entfernt und ist sehr günstig an der Autobahn gelegen.

Das Gebäude für Wohnzwecke ist 500 Quadratmeter groß und besteht aus:

• eine Eingangshalle, eine Büroecke, Barecke, Weinkeller, Speisekammer, Wohnküche, 4 Schlafzimmer (3 Suiten), 5 Bäder, große Terrasse und Veranda. Fein mit kostbaren Marmor und Massivholz beendet.

Das Nebengebäude verfügt über eine Küche/Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, Sauna und türkisches Bad, Fitnessraum, 2 Bäder.

Großer Park mit Garten vor der Anlage. Tennisplatz auf dem Grundstück. Hubschrauberlandeplatz (20×20)

Das Grundstück liegt in einem bezaubernden Tal mit prestigeträchtigen Nachbarschaften, darunter die berühmte Rocca di Frassinello von Renzo Piano entworfen, ist voll bewässert und bietet 3 private Seen (Gesamtfläche von Wasser etwa 2 Hektar), ein Brunnen etruskischen Ursprungs von Quellwasser, eine riesige Menge von Pflanzen, darunter Olivenbäume über 600 Jahre alt (ein Teil des Grundstücks wurde als Baumschule verwendet), ist ein geschlossenes und vollständig eingezäunt.

Ein spektakulärer Blick auf die Hügel in einem Landschaftsschutzgebiet schützt die bezaubernde Natur der Maremma.

Die Gebäude für Wohnzwecke 500 Quadratmeter können erweitert werden cubature mit landwirtschaftlichen Rechtsvorschriften gebaut.

30 Hektar komplett eingezäunt und ohne Wegerecht zu anderen. unterteilt in

• 4 Hektar Wald auf der Anhöhe hinter dem Haus, sehr schönes Waldgebiet für kühle Sommerspaziergänge.
• 2 Hektar sind Quellwasser Seen.
• 3 Hektar sind auf eine Heidelbeere Pflanze in der Produktion gewidmet.
• 6 Hektar stehen zur freien Verfügung, sogar ein paar Löcher für einen Golfplatz, im Moment als freier Rasen genutzt.
• 15 Hektar sind für die Anpflanzung der unten beschriebenen gemischten Pflanzen bestimmt.

Ein großes Bewässerungssystem (neu, Wert 200.000 Euro) versorgt alle Bereiche des Grundstücks mit Wasser.

ART DER PFLANZEN

Das Anwesen war früher eine Gärtnerei, daher gibt es etwa 15/16.000 Pflanzen.

Etwa 5.000 Olivenbäume für die Ölproduktion.

Etwa 4.000 Blaubeerpflanzen.

Etwa 400 gemischte Obstbäume (Pfirsiche, Aprikosen, Äpfel, Birnen, Walnüsse, Mandeln, Mispeln, Kirschen, Feigen, usw.).

Ungefähr 7.000 Zierpflanzen, darunter Kiefern, Zypressen, Korkeichen, Steineichen, gemischte Palmen.

Außerdem gibt es 10 sehr seltene riesige Olivenbäume, die etwa 1.000 Jahre alt sind!!!

MEHR

Eine Box für 1 oder 2 Pferde.

Verschiedene Möglichkeiten, die Umgebung individuell zu gestalten, indem man wirklich absolute Privatsphäre und Raum hat.

Verkaufspreis EUR 6.330.000.